Dessinateur en batiment, le lien entre la conception et la réalisation
AVANT-PROJET SOMMAIRE, ESQUISSES, COUPES
Mesures et Dessins réalise les esquisses en planimétrie et élévation , détermine la volumétrie de votre projet en respectant la règlementation liée aux PLU de votre commune.
Mesures et Dessins chiffre votre projet. Une modélisation 3D accompagne la démarche de création.
ETUDE D’AVANT-PROJET
L’avant-projet est l’analyse du projet dans son ensemble. Cette étude permet d’établir la faisabilité du projet par rapport aux caractéristiques du terrain et de son environnement.
Le plan local d’urbanisme (PLU) établi des règles de construction qui organisent la cohérence architecturale et règlementaire par zone.
L’avant-projet (épannelage, hauteur, distances minimales (prospect) , gabarit de construction) devra prendre en compte l’ensemble de ces règles en plus des règles particulières (ex : Plan de prévention des risques littoraux)
Cette étude (composée de planche A3 et A4) qui vous éclairera sur la situation du terrain et de son environnement.
ESQUISSES – CONCEPTION
La réalisation du plans est l’étape incontournable à la conception d’un projet. La première phase de conception consiste à réaliser plusieurs esquisses. Ces esquisses seront réalisées à la suite d’un premier rendez-vous où nous évoquerons vos attentes, goût aspirations, besoins et budget.
Les plans seront réalisés tout d’abord en 2D pour valider ensemble les bases de la conception (plans de principe). Après avoir retenu une solution, celle-ci sera modélisée en 3D afin de vous projeter plus facilement dans votre future habitation.
Une fois la modélisation effectuée, je réaliserai les plans de détails et de coupes. Un dossier complet vous sera remis comprenant :
- Plan des niveaux de construction (Plans intérieurs des différents étages avant et après travaux en cas de rénovation)
- Plan des façades
- Vues 3D extérieures de la construction afin de visualiser l’ensemble de la construction
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Le support 3D est l’outil idéal qui permet de prévisualiser votre intérieur avec votre propre mobilier. Cela vous permet de réaliser votre projet sur mesure. Plusieurs planches vous seront proposées afin de mieux appréhender les différentes solutions.
